二、员工平均工资
1、港、澳、台资企业：800元/月左右；
2、外商投资企业：650元/月左右。
三、供汽、供水
名称 用户类别 计量单位 价格
１、尼葛开发区内供气 中压 元/吨 65
低压 元/吨 50
２、供水(含污水处理费) 生活 元/吨 1.15
机关 元/吨 1.15
商业 元/吨 1.3
工业 元/吨 1.3
旅游餐饮 元/吨 1.4
工业用浑水 元/吨 0.4
四、供电
电价分类 电度电价 基本电费
不满1千伏 1-10KV 35-110KV 110-KV 220-KV 最大需量(元/千瓦/月) 变压器容量(元/千伏安/月)
1 居民生活电价 0.367 0.362
2 非居民照明电价 0.408 0.401
3 商业电价 0.728 0.721
4 非工业、普通 0.615 0.590 0.57
5 大工业用电 0.522 0.515 0.510 0.505 18.000 12.000
6 农业生产电价 0.149 0.145 0.139
7 销售电价 0.403
注：以上价格除农业生产、电石生产、化肥、家庭生产用电外，均含电力建设基金，标准为：居民生活、非居民照明、商业非工业、普通工业、大工业用电每千瓦时2分。
五、用地
（一）城区2000年基准地价表
土地级别 基 准 地 价 商 业年地租元/㎡
商业用地 住宅用地 工业用地
万元/亩 元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩 元/㎡
一级地 172 2580 74.7 1120 52 780 280
二级地 110 1650 52 780 33.3 500 170
三级地 70 1050 33.3 500 24 360 120
四级地 48.7 730 24 360 17.3 260 80
五级地 32 480 16 240 12 180 50
六级地 18 270 11.3 170 9.3 140 30
（二）开发区用地
永安市尼葛高新技术开发区用地规定
按投资规模出让 种 类 计量单位 价 格 备 注
一次性投资500—5000万元 万元/亩 4 建设期在一年零六个月以内经确认后按土地出让金的20%予以奖励
一次性投资5000—10000万元 万元/亩 2.5
一次性投资10000万元以上 万元/亩 一事一议
按科技含量 科技厅认定高新技术产品且投资300万元以上 万元/亩 3
科技部定高新技术产品且投资300万元以上 万元/亩 2
六、税收
（一）外商投资企业涉及的主要税收
外商投资企业涉及的主要税种如下（具体缴纳税种视企业性质而定）：
1、企业所得税。基本税率为30%，优惠税为24%和15%两种。
2、地方所得税，税率为3%。
3、个人所得税。对工资、薪金所得适用九级超额累进税率5-45%；对稿酬所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、利息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得和其它所得，适用20%比例税率。
4、增值税。有17%、13%两档税率和6%、4%两档征收率。一般纳税人销售或进口粮食、食用植物油、石油液化气、饮料、化肥农药、农机、农膜等税率为13%。出口产品适用免税，或免抵退、先征后退（视企业具体情况而定），小规模纳税人税率（除商业企业4%外）为6%。销售或进口货物，提供加工、修理、修配劳务，除以上外均适用17%税率。
5、营业税。娱乐业20%，征收范围为：歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅（包括夜总会、练歌房、恋歌房）、音乐茶座（包括酒吧）、台球、高尔夫球、保龄球、游艺（射击、狩猎、跑马、游戏机、蹦极、卡丁车、热气球、动力伞、射箭、飞镖）；服务业5%、其它3%。
6、消费税。有11个税目，10个比例税为3%-45%，4个定量税额。
7、土地增值税。实行四级超额累进税率30%、40%、50%、60%。
8、城市房地产税。依房屋折余价值按年计征的税率为1.22%，依房屋租金按年计征的税率为18%。
（二）外商投资企业现行税收优惠政策：
地区税率及优惠项目 税率
企业所得税 税率 生产性企业 24%
非生产性企业 30%
特定行业 产品出口企业（减免税期满后当年出口产值达70%以上） 12%
生产性外商投资企业属于知识技术密集，能源、交通、港口投资在三千美元以上的项目，回收投资时间长的项目 15%
从事港口、码头建设的中外合资企业 15%
在国务院确定的国家高新技术产业开发区内设立的被认定为高新技术企业的外商投资企业 15%（中外合资企业，二年免税；开发区企业按规定执行，被认定为生产性外商投资企业经营10年以上，享受免二减三所得税优惠）
减免期经营10年以上从获利年起 生产性企业 二免三减半
非生产性企业
行业特定 先进技术企业 享受减免期满后，延长三年减半征收，但减半后税率不低于10%
外资银行 国务院批准的其它地区税率15%
从事港口、码头建设的合资企业 经营期十五年以上，从获利年度起，五免五减半需报批
农林牧和经济不发达边远地区的企业 在享受减免税期后的十年内，可以继续按应纳税额减征15%-30%。
企业所得税 再投资退 税 1、再投资于本企业，增加注册资本，或作为资本投资开办其它外商投资企业，经营期不少于五年，退还其再投资部分已缴纳企业的所得税的40%；2、再投资举办、扩建产品出口或先进技术企业，经营期不少于五年，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税；3、自开始生产，经营起三年内没有达到产品出口标准或三年内没有被继续确认为先进技术企业应退回已退税款的60%。
汇出所得税 免
预提所得税 10%
增值税消费税营业税 1、在投资总额内进口企业生产所需的机器设备，零部件和生产出口产品而进口原材料，免征增值税、消费税2、客商个人携带进口自用，合理数量的烟、酒、行李物品和安家物品，免征增值税、消费税3、企业进口矿物油、烟、油和其它各种生活用品减半征收增值税4、企业进口自用的办公用品免征增值税、消费税5、来料加工进口的原材料免征增值税
关税和进 口环节税 1、对符合《外商投资产业指导目录》鼓励和限制乙类项目以及外商投资研究中心，在投资总额内进口自用设备的配套件、备件，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税2、对已设立的鼓励类和限制乙类外商投资企业，先进技术型和产品出口型企业以及外商投资研究开发中心，利用投资总额以外的自有资金（具有指企业储备基金，发展基金、折旧和税后利润）进行原有设备更新维修或者进行技术改造，在原批准的生产经营范围内进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术配件，备件（包括随设备进口或单独进口）准予免征关税和进口环节增值税3、对从事高新技术生产，其产品已列入《中国高新技术产品出口目录》的企业，经批准可选择适用提取报关、联网报关、快速报关、上门验放、加急通关、担保验放等快捷通关程序4、转关运输货物一次申报、一次查验、一次放行。