一、事项名称
农村村民住宅用地与建设申请办理
二、审批类型
行政许可类事项
三、办理程序
新建：村民领取并填报《申请表》→村委会审核→镇村镇规划建设服务中心审核，国土资源所审核→镇人民政府审核→市建设局审批→市国土资源分局审批→市人民政府签署意见→镇人民政府核发建设许可证，并组织放样划定四至范围
翻建：村民领取并填报《申请表》→村委会审核→镇村镇规划建设服务中心审核，国土资源所审核→镇人民政府审核→市建设局备案，市国土资源分局备案→镇人民政府核发建设许可证，并组织放样划定四至范围
四、申报材料
1．申请人身份证复印件两份；
2．家庭户口簿正本及复印件两份（申报表中各成员）；
3．旧房集体土地使用证正本及复印件两份，若集体土地使用证得权属人与申请人不同的，应提供关系证明（村委会盖章）及转让协议书；
4．经村委会盖章的公示证明（应在村务公开栏中公开七天，属翻建的公示内容中应含有：“该户审批后只有此一处住宅”；属新建的公示内容中应含有“拟建房地点、四邻位置、该户审批后只有此一处住宅”等内容）；
5．四邻无争议证明，除非在村委会审批意见栏中已写明“四邻无争议”；
6．翻建的提供旧房原始照片两张，新建的提供拟新建位置处原始照片一张；
7．若在别人田地或购买地上建房的，要提供书面土地转让协议书，村委会盖章。在呈报时，应事先告知，不得隐瞒
五、承诺时限
1．村委会：7个工作日或依法召开村民代表会议15个工作日内审核
2．镇村镇规划建设服务中心与国土资源所：5个工作日内实地踏勘审查，3个工作日内划定红线图，共8个工作日内办结
3．镇人民政府审核：5个工作日内审核
4．翻建的，送市建设局、市国土资源分局备案：2个工作日办理
5．新建的，先送市建设局审批：5个工作日内审批；后送市国土资源分局审批：5个工作日内审批；再送市人民政府签署意见：5个工作日内签署
6．镇人民政府核发建设许可证并组织放样划定四至范围:1个工作日办结
六、收费标准：不收费
七、受理部门：国土村建窗口
八、受理地址：国土所
九、联系电话：3560790，投诉电话：3560010