出售/公寓楼/观澜国际/100平米

其他描述
1.随着投资理念的日趋成熟，商铺已受到越采越多投资商的关注。每个投资商都希望自己的商铺不断升值，然而商铺的投资不同于住宅，选择商铺可是一门大学问。关心商铺升值前景的投资商可以参考以下三个方法，全面审视商铺的投资价值，做到心中有数。

2.要想洞察商铺的升值前景，成为商铺投资中的不败赢家，就要去多了解商业物业的特性，多学习商业地产的市场规律，学会从多个角度全面衡量商铺的投资价值。

3.现在有些商业地产开发商的普遍心理是尽快将商铺售出，至于售出后怎么经营，有的开发商可能从没想过，有的则是有心无力，普遍存在经营滞后的问题．由于缺乏专业化的经营管理，必然导致商铺最终经营不下去，商铺“投资客”和“经营客”常常被“套牢’，使投资商铺失去了应有的价值，更别说升值了。
商铺卖点：
1.沿街商铺可做重餐饮 规划特色风味餐饮
2.沿街商铺可做 酒吧 规划不夜城一条街
3.沿河商铺可做咖啡馆 茶楼 休闲娱乐为主
4.统一招商或自营
5.周围的商铺是不可以做重餐饮的，有也非常分散
6.打造 餐饮、美食、休闲、酒吧为主题的美食城
目标：是在高铁新城这一块，只要商务宴请、朋友聚会等等，您想到的第一个地方是观澜国际美食休闲商业街。什么的样生意好做？答案肯定是集群的生意好做。

商铺： 1-2层为一拖二的商业
一楼层高：4.5米，二楼层高：3.3 米 商铺得房率：92% 商铺:毛坯
面积：小户70-80平方 中户100-125 平方 1-2层为一拖二的商业
均价：30000元

公寓：3-4层
层高：3.4米，主力户型37-65M2
均价：11500

售楼处葛经理：18O-2O24-67O9（同微信）
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