市房管局以“四查四比”为载体深入推进边查边改工作

　　在党的群众路线教育实践活动中，市房管局针对干部职工中存在的“庸、懒、散、浮”等现象，从5月13日起，开展为期10天的“四查四比”专题对照讨论活动，采取“关门查找”方式，从岗位、各科室以及工作流程、管理体制机制等各个层面，全方位查摆存在的问题和不足。活动开展以来，共查摆各类问题315条，征集意见和建议141条，同时做到边查边改、建章立制、立改立行。

　　查履职，比责任担当。要求干部职工对照岗位职责，查比敢不敢担责任、会不会担责任、愿意不愿意担责任，着力治“庸”。针对部分干部职工存在甘于平庸、不求上进、工作能力不强、业务素质不高、工作办法不多等问题，进一步修订落实《干部职工岗位履职和工作绩效民主评议制度》，将岗位履职分解成“遵守制度”、“工作状态”、“工作作风”、“效率质量”和“实绩创新”五个方面内容，量化成100分制评分细则，每2个月组织一次民主评议，并将评议结果与每月绩效奖励、年终奖金挂钩，奖优惩劣，不断强化干部职工的履职意识。

　　查作风，比吃苦奉献。对照干部职工工作作风问题，查比要不要吃苦奉献、肯不肯吃苦奉献、应该不应该吃苦奉献，着力治“懒”。针对部分干部职工存在办事拖拉、工作落实不力、慢作为不作为等问题，制订下发了《关于加强工作督查、业务调研以及信息宣传报道的通知》，对上级交办、督办事项的督查程序进一步规范，明确相关责任科室、责任人员办结时限，重点做好与绩效考核相关的公文处理、信访答复，严格按规定的要求和时限办理、督办和反馈。同时，进一步完善各类业务办件延时服务和预约服务机制，为各级各类重点项目产权办证、抵押融资和群众急需办件提供全天候、全方位服务。

　　查效率、比服务质量。针对年服务对象近20万人次、涉及各类行政职权80多项这一窗口服务点多、面广、线长的特点，深入查摆遇事推诿扯皮、工作敷衍了事、办事效率低下等各类现象，着力治“散”。对本局职能范围内的各项行政许可、非行政许可等审批事项进一步梳理，规范办事程序，明确各岗位办事时限。将所有审批服务压缩至法定时限的30%以内。同时，进一步整合不动产产权登记、抵押融资和房产金融服务等各类要素，扩大“一站式”、“一窗式”服务规模，并根据各类重点项目，推出“容缺”、“靠前”、“预约”、“上门”等7类多维立体服务模式，有效推进服务提质、提速、提效。

　　查实绩，比敬业创新。针对查摆出部分干部职工存在的心气浮躁、谋事浮浅、方法浮漂、作风浮滑等现象，要求每位干部职工结合岗位职责做到每天一日记、每周一小结、每月一分析，着力治“浮”。一是要在财税增收中挑大梁。通过企业自救、市场促动、资产盘活等措施，加强行业税收征管把关，进一步挖掘增收潜能，努力发挥房地产业生财聚财作用。二是要在民生保障中勇作为。面对低收入住房困难群体，通过食物配租配售、租金核减、租赁补贴“三轮驱动”的办法，不断扩大住房保障的惠及面；同时，要强化后续工作监管，畅通“出口”，确保各项工作的公平公正，取信于民。三是要在“两违”整治中敢担当。通过房屋产权登记、交易、抵押等限制手段，督促“两违”业主主动拆除，有效落实管控措施，遏制“两违”蔓延现象。